Apa Itu Rekening Escrow, Manfaat, Cara Kerja, dan Fungsinya?

tirto.id - Rekening escrow adalah sebutan untuk rekening bersama (rekber). Akun rekening escrow disediakan oleh pihak ketiga (escrow) untuk menampung dan menyalurkan dana ke berbagai pihak yang terlibat transaksi online.

Dikutip dari laman Kementerian Keuangan (Kemenkeu) dana di rekening escrow dipercayakan kepada suatu bank sesuai persyaratan tertentu yang tertuang dalam perjanjian tertulis.

Dalam rekening escrow, transaksi antar pihak hanya dapat diselesaikan, bila masing-masing pihak telah melaksanakan berbagai syarat di dalam perjanjian.

Rekening escrow biasanya dibuat untuk berbagai tujuan, termasuk urusan bisnis, jual beli, atau pinjam meminjam.

Manfaat Rekening Escrow

Ada beberapa manfaat yang ditawarkan dari penggunaan rekening escrow. Dikutip dari Bank Rate, berikut manfaat menggunakan rekening escrow:

1. Transaksi dilakukan secara otomatis

Transaksi di rekening escrow biasanya dilakukan secara otomatis sesuai dengan perjanjian tertulis yang ditetapkan.

Ini menguntungkan kedua belah pihak yang terlibat dalam rekening escrow.

Penggunaan sistem otomatis ini memastikan pembayaran setiap tagihan selalu tepat waktu sehingga bebas dari penalti atau biaya keterlambatan.

2. Escrow account dapat melindungi penjual

Sistem dalam rekening escrow juga dapat melindungi penjual saat melakukan transaksi jual beli online.

Banyakpenjualonlineyangseringmenjadikorbanpenipuankarenabanyakpembeliyangmengakusudahmembayartapisebenarnyahanyainginmenipu.

Untukmengatasimasalahini,escrowmemberikankonfirmasipembayarankepadapenjualjikapembayarantelahdilakukan.Penjualbarudapatmengirimkanproduk.

Jikapembayarantidakdilakukan, rekening escrowtidakmelakukankonfirmasipembayaran,sehinggapenjualtidakperlumengirimkanbarang.

3. Rekening escrow dapat melindungi pembeli

Rekening escrow juga dapat memberikan perlindungan kepada pembeli ketika melakukan transaksi online.

Transaksi online memang sangat rentan menimbulkan kecurangan. Banyak pembeli yang sudah mengirimkan uangnya, namun kena tipu karena penjual tidak mengirimkan barang sesuai dengan pesanannya.

Bahkan tidak sedikit kasus di mana penjual sama sekali tidak mengirimkan barang yang sudah dipesan meskipun sudah bayar.

Namun, dengan penggunaan rekening escrow, bank dapat mencegah penjual menarik dana pembayaran bila penjual belum mengirimkan barang sesuai dengan pesanan pembeli sesuai perjanjian.

Fungsi Rekening Escrow

Selain bermanfaat, rekening escrow juga memiliki sejumlah fungsi, seperti:

• Keamanan transaksi makin meningkat, sehingga tidak ada pihak yang dirugikan
• Kepercayaan pemberi pinjaman dalam suatu transaksi peer to peer lending akan makin meningkat
• Pemberi pinjaman akan lebih mudah melacak dan memonitor dana yang sudah dikeluarkan
• Proses pembayaran akan lebih mudah, termasuk pengeluaran bukti transaksi

Cara Kerja Rekening Escrow

Berikut gambaran mengenai cara kerja rekening escrow:

1. Pembeli dan penjual atau pihak yang terlibat dalam transaksi, terutama transaksi online, sudah paham dan sepakat untuk menggunakan layanan escrow.

2. Setelah membeli memilih barang secara online, pembeli memilih metode pembayaran yang sudah tersedia secara online.

3. Pembeli kemudian membayar sesuai dengan harga barang dan ongkos kirim ke alamat tujuan melalui rekening yang diberikan oleh agen penyedia rekening escrow.

4. Agen penyedia rekening escrow menampung dana sementara waktu.

5. Agen penyedia rekening escrow menginformasikan kepada pihak penjual bahwa pembeli telah melakukan pembayaran.

6. Agen meminta penjual segera mengirimkan barang yang sudah dipesan. Penjual lalu segera mengirimkan barang kepada pembeli sesuai dengan alamat tujuan.

7. Penjual mengonfirmasi kepada agen bahwa barang telah dikirimkan kepada pembeli. Resi pengiriman juga akan diinformasikan kepada agen.

8. Agen penyedia rekening escrow menginformasikan resi pengiriman barang kepada pembeli.

9. Saat barang pesanan barang sudah sampai, pembeli harus mengonfirmasi kepada agen bahwa barang sudah diterima.

10. Agen menginformasikan kepada penjual bahwa barang sudah sampai, dan agen akan mengirimkan dana ke rekening penjual.