Indeks Rusun

Kementerian PUPR berencana membangun 50 rumah susun berkonsep hunian terintegrasi di wilayah Jabodetabek. Rusun-rusun jenis ini akan dibangun di sekitar stasiun, pasar dan lokasi lain yang bisa meningkatkan efisiensi bagi penghuninya.

Djarot mengungkapkan, ada sebelas ribu warga yang mengantri untuk mendapatkan rusun sewa sederhana yang disediakan oleh Pemprov DKI bila penghuni saat ini tidak bisa melunasi tunggakan.

Menko Perekonomian akui selama ini pemerintah belum serius memikirkan perumahan untuk rakyat miskin di perkotaan, sehingga perencanaan di kota seperti didikte oleh pengembang.

Gubernur DKI Jakarta Basuki Tjahaja Purnama menyatakan akan mengebut penuntasan program-programnya di sisa enam bulan masa pemerintahannya.

Nasib Warga Rusun Terpaksa Nyoblos di Lokasi Gusuran Beberapa warga korban gusuran yang tak terdata di lokasi rusun Rawa Bebek harus menyalurkan hak suaranya di lokasi lama mereka.

Problem di sejumlah rusunami di Jakarta beragam. Tetapi masalah besarnya adalah konflik antara pengelola versi pengembang dan pemilik rusunami. Mereka melakukan protes, membuat perkumpulan, sampai membawa ke PTUN. Perlu aturan tegas dari pemerintah daerah Jakarta.

Sebagian penghuni rusun lebih sering menyebut tempat tinggal sebagai apartemen, misalnya di Kalibata City. Sebagian lain tetap menyebutnya rusun. Padahal keduanya sama-sama menghuni hunian bersubsidi. Beda kelas sosial, beda penyebutan.

Pembangunan hingga penyelenggaraan rumah susun atau apartemen sederhana bersubsidi di Indonesia masih jadi persoalan pelik dan ruwet, dari urusan lahan, regulasi, penyimpangan peruntukan, hingga pengelolaan yang memicu konflik. Padahal pengembangan rusun di Indonesia sudah berumur 30 tahun.

Penyelenggaraan rumah susun sederhana milik (rusunami) meninggalkan sejumlah masalah. Konflik antara penghuni dan pengelola rusun—yang notabene dikuasai pengembang—kian meruncing. Apa saja masalahnya?

Problem di tiga rusun yang didatangi reporter Tirto.id beragam. Dari gedung bocor, lift rusak, rawan kejahatan, hingga bangunan tidak ramah anak.

Banyak warga korban gusuran yang harus menata ulang asap dapurnya. Pekerjaan lama terputus, niat merintis usaha terbentur banyak kendala.

Hidup di Bukit Duri sudah tinggal kenangan. Bangunan-bangunan yang dulu berdiri berdesakan di bantaran Kali Ciliwung, kini sudah tidak ada. Kini, Rusunawa Rawa Bebek menjadi tempat tinggal baru warga Bukit Duri yang tergusur.

Presiden Jokowi mengusung program yang lebih ambisius yakni 1 juta rumah. Tujuannya mulia. Sayangnya, mewujudkan program ini harus menemui kendala yang cukup beragam. Harga semakin tidak masuk akal manakala berbicara tentang harga rumah di DKI Jakarta. Di ibukota Indonesia ini, harga tanah sudah mencapai puluhan juta rupiah per meternya, Dengan harga tanah yang sedemikian mahal, maka tidak heran jika harga rumah sudah dalam hitungan miliaran terutama di jakarta.

Infografik Dilema Rumah Susun

Harga tanah yang mahal membuat banyak pengembang berusaha memperkenalkan apartemen sebagai alternatif hunian. Apartemen, tergantung tempatnya, bisa jadi ruang investasi yang baik, karena dibangun dekat dengan infrastruktur publik. Namun apakah apartemen adalah hunian yang ideal bagi semua orang?

Memiliki rusun atau apartemen ternyata tak selalu seindah bangunannya. Banyak masalah yang membelit mulai dari pengelolaan yang tidak sesuai, hingga sertifikat kepemilikan yang tak kunjung bisa diperoleh meski sudah lunas. Yang terburuk, apartemen tak kunjung dibangun karena pengembang ingkar janji, meski uang sudah dibayarkan.

Ahok melarang jual beli atau sewa menyewa rusun. Ia mengancam mempidanakan siapapun yang terbukti melanggar ketentuan itu.