Indeks Properti

Sebanyak 45 persen responden mengaku tidak siap membeli rumah pada tahun ini. Mendapatkan rumah memang menjadi tantangan bagi pekerja perkotaan meski harus dengan KPR.

Faktor utama yang dapat menghambat pertumbuhan bisnis properti adalah suku bunga KPR, uang muka rumah, perijinan, pajak, serta kenaikan harga bangunan.

Beberapa segmen pasar properti secara umum relatif mulai sedikit menapaki fase kebangkitan di pertengahan 2016 setelah terpuruk sejak 2014. Pada tahun “ayam api” 2017 diprediksi gairah akan berlanjut meski ada tantangan Pilkada di awal tahun.

Properti merupakan investasi yang paling tidak likuid. Namun, properti tetap diburu karena dianggap investasi yang aman dan memberikan imbal hasil yang tinggi. Ada yang benar-benar berinvestasi, ada yang hanya sekadar spekulan.

Cohousing jadi alternatif bagi mereka yang ingin memiliki rumah dengan harga miring dan bebas berkreasi. Tanpa campur tangan pengembang untuk mendapatkan rumah, beberapa orang bisa mewujudkan mimpinya demi urusan papan idaman. Akankah konsep ini bisa berkembang di Indonesia?

REI berharap pemerintah memberikan kepastian investasi dalam industri properti, menyusul sektor ini diperkirakan membaik pada 2017.

Astra sedang membangun bisnis di sektor properti. Bidang ini menjadi pilar ketujuh bisnis mereka yang diharapkan bisa menambal kinerja pilar bisnis Astra lain yang sedang lesu.

Program amnesti pajak menambah 'demand' baru terhadap sektor properti, dan ini berdampak pada pemulihan penjualan properti di dalam negeri.

Memilih antara membeli rumah atau apartemen ternyata gampang-gampang susah. Keduanya punya kekurangan dan kelebihan. Sebelum menentukan, pikirkan dahulu kelebihan apa yang dicari dan kekurangan apa yang bisa dan tak bisa ditolerir.

Tingkat penyewaan bangunan perkantoran di Jakarta menurun cukup drastis hingga mencapai 19 persen.

Pemerintah diharapkan dapat mengatur distribusi properti untuk mengantisipasi kesenjangan ekonomi yang dialami rakyat Indonesia.

Pertumbuhan kelas menengah di Yogyakarta semakin cepat. Mereka yang memiliki dana berlebih, mengincar properti sebagai sarana investasi. Akibatnya, harga properti semakin menjulang tinggi. Ini tentu saja membuat mereka yang penghasilannya pas-pasan semakin terpinggirkan karena harga properti yang semakin tak terjangkau.

Pertumbuhan penduduk yang semakin cepat di Yogyakarta berimbas pada kebutuhan rumah juga semakin tinggi. Pengembang memanfaatkan potensi pasar tersebut untuk meningkatkan penjualannya. Akan tetapi, pertumbuhan penduduk ini ternyata tak sebanding dengan peningkatan persediaan properti di kelas menengah ke bawah, sehingga terjadi ancaman konflik sosial di masa depan jika hunian kelas menengah bawah tak digarap.

Kenaikan harga properti di Jabodetabek dianggap paling pesat. Namun, di beberapa kota di Jawa dan luar Jawa, harga hunian juga mengalami pergerakan yang pesat. Kondisi ini menjadi momok bagi para keluarga yang belum punya rumah.

Pemerintah terus mengejar target kekurangan produksi rumah dan pembiayaannya. Program sejuta rumah diluncurkan, dan kini sudah memasuki tahun kedua. Sayangnya, program itu tak kunjung menyelesaikan masalah. Harga rumah terus membubung tinggi dan semakin tak terjangkau masyarakat.

Dalam sepuluh tahun, harga rumah bisa naik tiga sampai empat kali lipat. Pertumbuhannya jauh melampaui pertumbuhan pendapatan rata-rata masyarakat. Mengapa bisa?

Sektor properti Indonesia dipercaya akan semakin menggeliat setelah diberlakukannya regulasi amnesti pajak. Sebab, orang-orang yang mendapatkan keuntungan dari amnesti pajak akan membelanjakan uangnya ke produk properti.

BTN menggelar pameran properti di Jakarta Convention Center Senayan, Jakarta, Jum'at berlangsung sampai 21 Agustus 2016.

Perkembangan bisnis properti tahun 2016 cenderung stagnan, berdasarkan data hasil survei Bank Indonesia, pertumbuhan properti primer di bawah 5 persen, sementara properti sekunder hanya tembus 10 persen. 

PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), perusahaan properti dengan kapitalisasi pasar terbesar di Indonesia, sukses meraih pendapatan prapenjualan (marketing sales) sebesar Rp2,5 triliun sepanjang Semester I-2016, dan telah mencapai target 37 dari target sepanjang tahun 2016 yakni mencapai Rp6,9 triliun.