Masuk tirto.id
tirto.id - PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) memperkuat ekspansinya di kawasan Serpong dengan membentuk dua perusahaan patungan dan melakukan akuisisi lahan strategis.
Melalui entitas usahanya, PT Serpong Cipta Kreasi (SPCK), perusahaan properti ini mendirikan PT Serpong Cahaya Harmoni (SPCH) dan PT Serpong Cipta Lestari (SPCL) sebagai bagian dari strategi pengembangan jangka panjang.
Langkah ini diikuti dengan pembelian lahan seluas lebih dari 121 hektare dari dua perusahaan afiliasi, PT Variatata (VT) dan PT Lestari Kreasi (LK), senilai Rp3,65 triliun.
"Pendirian dua perusahaan baru yang bergerak di bidang real estat, serta pembelian bidang-bidang tanah oleh dua perusahaan baru tersebut ditujukan untuk memperluas dan memastikan keberlanjutan pengembangan proyek di kawasan Summarecon Serpong," jelas Sekretaris Perusahaan SMRA, Lydia Tjio, dikutip Kamis (19/6/2025).
Dalam transaksi pertama, SPCK bekerja sama dengan VT membentuk SPCH dengan modal awal Rp2,5 miliar. SPCK memegang 60 persen saham, sementara VT menguasai 40 persen.
Perusahaan patungan ini kemudian mengakuisisi lahan seluas 100,55 hektar di beberapa lokasi, termasuk Pakulonan Barat, Curug Sangereng, dan Cihuni, dengan nilai Rp3,01 triliun. Pembayaran dilakukan secara bertahap selama 36 bulan, dimulai Agustus 2025.
Sementara itu, pada transaksi kedua, SPCK bersama LK mendirikan SPCL dengan komposisi kepemilikan serupa, yakni 60 persen untuk SPCK dan 40 persen untuk LK.
SPCL mengakuisisi lahan 21,18 hektare di Desa Cihuni, Kabupaten Tangerang, senilai Rp635,6 miliar dengan jangka waktu pembayaran tiga tahun.
Lydia menambahkan, sumber pendanaan untuk pendirian dan peningkatan modal SPCH dan SPCL oleh SPCK adalah modal sendiri SPCK yang berasal dari hasil operasi Perseroan.
“Sumber pendanaan untuk pembelian bidang tanah akan bersumber dari permodalan masing-masing SPCH dan SPCL," imbuh dia.
Ekspansi ini dilakukan untuk memenuhi tingginya permintaan hunian dan properti komersial di Serpong, yang didukung infrastruktur lengkap seperti akses tol, fasilitas pendidikan, kesehatan, serta pusat perbelanjaan.
Melalui langkah ini, Summarecon semakin memperkuat posisinya sebagai pengembang terkemuka di kawasan Serpong dengan proyek-proyek berkelanjutan.
Penulis: Nanda Aria
Editor: Dwi Aditya Putra
