Profil One Raffles Place, Gedung Luks Punya Mochtar Riady Dijual

tirto.id - One Raffles Place sedang dijual konglomerat Indonesia Mochtar Riady. Bagaimana rupa gedung pencakar langit elite di Singapura milik bos Lippo Group itu?

Melansir Forbes, gedung tersenut kini tengah dijual oleh perusahaan pemiliknya, OUE Commercial REIT. Perusahaan tersebut diketahui mengusulkan penjualan One Raffles Place melalui konsultan properti CBRE dan JLL.

OUE Commercial REIT sendiri bagian dari OUE Ltd yang dikendalikan oleh keluarga Mochtar Riady. Perusahaan ini memiliki 68 persen kepemilikan One Raffles Place, dengan nilai valuasi mencapai 1,9 miliar dolar Singapura.

Dalam sebuah pernyataan resminya, OUE Commercial REIT menyebut bahwa mereka tengah melakukan survei guna mengukur minat pasar atas aset tersebut.

"Manajemen akan menentukan tindakan yang tepat pada waktunya dengan mempertimbangkan hasil survei dan kepentingan terbaik dari semua pemegang unit OUE REIT,” tulis manajer REIT.

Sementara itu, minat investor global akan properti komersial di Singapura kini disebut tengah meroket. Stabilnya mata uang dolar Singapura diperkirakan jadi salah satu alasan mengapa banyak investor mulai memandang negara kota itu sebagai tempat berlindung yang aman.

Profil One Raffles Place Milik Mochtar Riady

One Raffles Place dikenal di Singapura sebagai gedung perkantoran dan mal. Aset ini terletak di jantung distrik keuangan utama negara kota itu, Raffles Place.

Gedung ini terdiri dari One Raffles Place Tower 1, One Raffles Place Tower 2, dan One Raffles Place Shopping Mall. One Raffles Place Tower 1 merupakan menara perkantoran 62 lantai.

Banyaknya lantai pada One Raffles Place Tower 1 itu membuat gedung ini jadi salah satu yang paling tinggi di CBD Singapura.

One Raffles Place Tower 2 juga merupakan area gedung perkantoran dengan 38 lantai. Seturut laman resmi OUE, area ini selesai dibangun pada 2012 lalu.

Sementara One Raffles Place Shopping Mall merupakan pusat perbelanjaan enam lantai. Ketiga area tersebut disebut telah terkoneksi langsung dengan jalur MRT bawah tanah.

Laman resmi OUE menuliskan bahwa total luas ruang sewa aset One Raffles Place ini mencapai lebih dari 65.000 meter persegi. Seturut Business Times, aset itu diperkirakan memiliki nilai keseluruhan mencapai 2,4 miliar dolar Singapura.

One Raffles Place menjadi bagian dari gurita bisnis keluarga Mochtar Riady karena gedung ini dimiliki oleh OUE REIT.

Perusahaan tersebut merupakan unit manajemen properti Singapura di bawah Overseas Union Enterprise (OUE) Ltd. OUE Ltd kini telah diakuisisi oleh Lippo Group dan dikelola secara langsung oleh putra Mochtar Riady, Stephen Riady.